項目概況
福建省建筑科學研究院有限責任公司倉山區建新鎮金塘路52號場地招租項目的競租人應在福建康泰招標有限公司（福州市鼓樓區湖東路169號中閩天驁大廈13樓財務室）獲取競爭性談判文件，并于2024年6月4日 09點00分（北京時間）前遞交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：KTZBJ-2024066
項目名稱：福建省建筑科學研究院有限責任公司倉山區建新鎮金塘路52號場地招租項目
競租底價：50元/m2/月
談判項目一覽表：
合同包 | 場地樓棟 序號 | 位置坐落 | 場地建筑（產權）面積/m2 | 用途/性質 | 競租 底價 | 租賃 期限 | 談判 保證金（元） | 租金遞增率 | 備注 |
1 | 1 | 倉山區建新鎮金塘路52號-1#樓整座 | 1591.76 | 辦公 | 50元/m2/月 | 10年 | 2000000
| 前3年租金不變，往后每年租金在上一年的基礎上遞增2.5%。 | |
2 | 倉山區建新鎮金塘路52號-2#樓整座 | 644.89 | 工業 廠房 | 不允許承租方對2#樓進行加建或夾層改造 | |||||
3 | 倉山區建新鎮金塘路52號-3#樓整座 | 2253.59 | 工業 廠房 | ||||||
合計 | 4490.24 | ||||||||
合同履行期限：10年。
本項目(不接受)聯合體報價。
二、申請人的資格要求：
資格及資信證明部分（所有證明材料均應加蓋競租人公章，否則報價無效）：
（1）凡有能力承租本競爭性談判文件所述招租項目的境內競租人均可能成為合格的競租人。
（2）競租人應提交以下資質證明文件：
①有效營業執照副本復印件等證明文件（競租人為企業的，提供有效的營業執照復印件；競租人為事業單位的，提供有效的事業單位法人證書復印件；競租人為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復印件；競租人為合伙企業、個體工商戶的，提供有效的營業執照復印件；競租人為非企業專業服務機構的，提供有效的執業許可證等證明材料復印件；其他競租人應按照有關法律、法規和規章規定，提供有效的相應具體證照復印件）。
②法定代表人（單位負責人）授權書原件【若競租人代表和法定代表人（單位負責人）為同一人，無需提供此件】。
③法定代表人（單位負責人）及競租人代表身份證（正、反面）復印件。
④財務狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料：
A、財務狀況報告：提供2022年度或2023年度的經審計的財務報告或其基本開戶銀行出具的資信證明（若注明復印件無效，需提供原件，否則視為未提供）。
B、依法繳納稅收的相關材料：提供首次響應文件提交截止時間前六個月內任一個月的繳稅證明。
C、依法繳納社會保障資金的相關材料：提供首次響應文件提交截止時間前六個月內任一個月繳納社會保險的憑據（專用收據或社會保險繳納清單）。
注：依法免稅或不需要繳納社會保障資金的競租人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金。
⑤參加談判活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
（3）參加談判活動前3年內在經營活動中無不良信用記錄的書面聲明。
備注：不良信用記錄是指列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單和政府采購嚴重違法失信行為記錄名單等。重大違法記錄是指競租人因違法經營受到刑事處罰或責令停產停業、吊銷許可證或執照、較大數額罰款等行政處罰。根據財庫〔2022〕3號文件的規定，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定。
（4）本項目不接受聯合體報價。
注：競租人提供的相應證明材料復印件均應符合：內容完整、清晰、整潔，并由競租人加蓋其單位公章。所有資格證明文件復印件須注明“與原件一致”并加蓋競租人單位公章，否則其報價無效。
三、獲取競爭性談判文件
1、時間：2024年5月14日至2024年5月20日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京時間，法定節假日除外）
2、地點：福建康泰招標有限公司（福州市鼓樓區湖東路169號中閩天驁大廈13樓財務室）
3、方式：可現場購買或通過電子郵件購買。現場購買可直接前往福建康泰招標有限公司（福州市鼓樓區湖東路169號中閩天驁大廈13層財務室）。通過電子郵件購買的競租人須按談判公告提供的開戶名、開戶行、賬號及談判公告的要求，電匯或轉賬相應的金額到談判代理機構賬戶，同時將電匯或轉賬底單復印件及競租人所要購買競爭性談判文件的項目名稱、項目編號、公司名稱、報名時間、聯系人、聯系電話、手機、電子信箱和公司地址填寫清楚并加蓋公章發送至電子信箱（1623009936@qq.com）。
4、售價：￥200.0 元，本公告包含的競爭性談判文件售價總和
四、首次響應文件提交截止時間、談判時間和地點
1、首次響應文件提交截止時間：2024年6月4日 09點00分（北京時間）
2、談判時間：2024年6月4日 09點00分（北京時間）
3、地點：福州市鼓樓區湖東路169號中閩天驁大廈13層開標廳。
五、公告期限
自本公告發布之日起15個工作日。
六、其他補充事宜
1、談判代理機構聯系方式
談判代理機構： 福建康泰招標有限公司
地 址：福州市鼓樓區湖東路169號中閩天驁大廈13層
電 話： 0591-87803505
傳 真： 0591-87112226
報名事宜聯系方式：許女士 0591-87803505
項目談判咨詢聯系方式：陳麗梅、陳東英 0591-87803505
保證金事宜聯系方式：洪女士 0591-87803505
電子信箱： 1623009936@qq.com
2、競爭性談判文件售價及談判保證金繳交銀行賬號
開戶名： 福建康泰招標有限公司
開戶行： 恒豐銀行股份有限公司福州分行營業部
賬 號： 35050101100100000019
3、代理服務費繳交銀行賬號
開戶名： 福建康泰招標有限公司
開戶行： 中信銀行福州江濱路支行
賬 號： 7612110182600018475
七、對本次談判提出詢問，請按以下方式聯系。
1.招租人信息
名 稱：福建省建筑科學研究院有限責任公司
地址：福州市閩侯縣上街鎮高新大道58-1號建科院新大樓
聯系方式： 林工 83714001
2.談判代理機構信息
名 稱：福建康泰招標有限公司
地 址：福州市鼓樓區湖東路169號中閩天驁大廈13層
聯系方式：陳麗梅、陳東英 0591-87803505
3.項目聯系方式
項目聯系人：陳麗梅、陳東英
電 話： 0591-87803505
八、我公司會通過下列媒體通知，請競租人及時關注。
福建省國資采購平臺（https://ygcg.fjcqjy.com/）
福建省建工集團官網（https://www.fjjg.com.cn/）
福建省建科院官網（http://www.perfumestory.cn/）
福建省產權交易網（https://www.fjcqjy.com/）。
中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）
九、公告發布時間：2024年5月13日
閩公網安備 35012102500825號